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O Carnaval está chegando e, com ele, a oportunidade de aproveitar dias de folia e descanso em um local diferente. A locação de imóveis por temporada é uma ótima opção para quem busca conforto e privacidade durante a festa. No entanto, com a alta procura e preços elevados, é importante tomar alguns cuidados para evitar golpes e garantir uma experiência tranquila.

No dia 07/02/2024, tive a oportunidade de participar de uma entrevista na EPTV, como advogado especialista em Direito do Consumidor, para orientar e dar dicas sobre a locação de imóveis por temporada no Carnaval 2024. Neste post, compartilharei as dicas que dei na entrevista, além de outras informações relevantes:

Aumento dos preços

Os preços dos imóveis por temporada costumam ser mais altos durante o Carnaval. É importante pesquisar com antecedência e comparar preços para encontrar opções que se encaixem no seu orçamento.

Prevenção a golpes

Infelizmente, os golpes na locação de imóveis por temporada são comuns. Para se proteger, é importante:

• Verificar a reputação do anunciante: Pesquise o nome do anunciante na internet e em sites de reclamações.
• Exigir fotos reais do imóvel: Desconfie de anúncios com fotos genéricas ou de baixa qualidade.
• Ler o contrato com atenção: Certifique-se de que todas as informações sobre o imóvel e as condições de locação estejam descritas no contrato.
• Evitar fazer pagamentos adiantados: Nunca faça pagamentos adiantados sem antes verificar a idoneidade do anunciante.

Dicas de Contratos

O contrato de locação por temporada é um documento importante que deve ser lido com atenção antes de ser assinado. Alguns pontos importantes a serem verificados no contrato incluem:

• Descrição do imóvel: Certifique-se de que a descrição do imóvel no contrato corresponde à realidade.
• Regras de uso: Verifique as regras de uso do imóvel, como horários de entrada e saída, uso da piscina e churrasqueira, etc.
• Formas de pagamento: Verifique as formas de pagamento aceitas e as condições de cancelamento da reserva.

Direitos e Deveres do consumidor

Na locação de imóveis por temporada, quando há a intermediação de plataformas, imobiliárias ou corretores, o consumidor tem diversos direitos, como:

• Direito à informação: O consumidor tem direito a receber todas as informações sobre o imóvel, como localização, tamanho, comodidades, etc.
• Direito à segurança: O consumidor tem direito a um imóvel seguro e habitável.
• Direito à reparação de danos: Em caso de problemas com o imóvel, o consumidor tem direito a ser ressarcido pelos danos causados

Dicas extras para curtir o carnaval

• Planeje sua viagem com antecedência: Reserve o seu imóvel com antecedência para garantir os melhores preços e opções.
• Leve tudo o que você precisa: Leve roupas, acessórios, produtos de higiene pessoal e tudo o que você precisa para se sentir confortável durante a sua estadia.
• Respeite as regras do local: Siga as regras do local onde você está hospedado para evitar problemas.
• Aproveite a festa com responsabilidade: Beba com moderação, evite dirigir sob a influência de álcool e tenha cuidado com seus pertences.

Siga estas dicas para alugar um imóvel por temporada no Carnaval com segurança e aproveitar ao máximo a sua festa!

Para mais informações, assista à entrevista completa na EPTV: https://globoplay.globo.com/v/12334220/

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